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把杯子里的酒喝完，王一元说道，我还有东西要写，我走啦，就不陪你们了。水印广告测试 水印广告测试说完打过招呼，他径自一个人先走了。
望着王一元逐渐远去的背影，李广林说道，丽，还有老肖，今晚上看你们三个都是个个豪情万丈，怎么，还想着把这屁大点的印刷厂搞成一国际公司？
肖云华憨厚的呵呵笑道，怎么？你不相信我们？李广林，睁大你的狗眼看看，我们工厂的名字，真正的全称，就是国际印务有限公司，营业执照上写的清清楚楚的。
王丽萍推了一下李广林，酒劲上来，也是意气风发的说道，李广林，你记住你今晚说过的这句话，总有一天你会后悔的。你真的没看到我们工厂的发展趋势？老肖说你是狗眼，我看还是抬举你了的，让你乱说你自己老婆的工厂。
不过老肖，我也要说一句，再这样发展下去，我看我们都得继续去读书的。王丽萍看着王一元走出去的方向，说，这个王一元，我看他这一年半的进修班读下来，还是很有效果的。水印广告测试 水印广告测试我们再不读书，怕是哪一天要跟不上他步伐了的。
肖云华点点头，说，王丽萍你这个提醒对的，其实我也早有这个想法，只是你这么一说，我得抓抓紧，明天就去电话问问大学时的老师和同学，看看有没有进修的机会。只是，读什么专业比较好呢？
王丽萍笑道，呵呵。看来我也要去找我大学时候的老师了。想不到，我们都毕业了这么多年，还要主动要求去回锅炒饭了。
王一元这几个晚上的主要精力，就全部放在了城市品牌经营这篇文章的写作上。
考虑到城市品牌经营和这次论证会的主题，最终还是要落实在房地产开发商身上，还是要落实在这次南通项目的开发方向和品牌定位上，所以王一元他经过反复的思考比较，最后把文章的着重点选择在了城市综合体，决定把城市综合体这个商业地产概念，作为整篇文章的突破口和重要的抓手，起到一个纲举目张，提纲挈领的作用。
这几年来，住宅地产进入新一轮的调整期，商业地产以其长久的高回报，渐渐成为市场的宠儿，受限购限贷等房地产宏观调控政策的影响相对。出于抢抓机遇、分散风险、沉淀资产的考虑，国内开发商几乎集体“转型”，或多或少，或高或低介入商业地产项目发展。
{}/ 其次，通过高端酒店、商场、超市、百货、餐饮楼、步行街、娱乐影院等功能的组合，能够产生极高的社会价值，如就业、税收、城市繁荣、提升居民生活质量等等。最后，附加值高，不但能使自身的地块价值提升，而且能够带动整个周边土地价值大幅提高。
王一元在文章中也表明，城市综合体依托于城市，又推动着城市的繁荣与发展，城市化促进城市综合体进入黄金发展时期。现阶段我们仍然处于城市化加速发展阶段，城市群的快速崛起、区域经济一体化等因素将促进城市化快速发展，也必将推动城市综合体步入繁荣发展期。
城市综合体近几年的发展历程也充分的证明，其落户中国是正确的，城市综合体已成为各大城市的增长引擎以及城市名片，对于提升城市竞争力做出了巨大的贡献。从某种意义上讲，未来我国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争，并将由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险能力的城市缩微体。
王一元认为，城市化，人口的聚集造就了房地产业和商业的广阔商机，人口在时间和空间上的分布，直接决定了行业发展的趋势。中国的城镇化进程，将极大的促进县域经济的发展，县级城市将更多的承担起汇聚人口、形成商业中心的功能。
尽管与高级别城市相比，县级城市由于经济总量，城区人口少，居民消费偏低，商业地产项目收益的总额、品牌影响力远不及高级别城市，高利润率的空间也有限。
王一元的结论是，但也正是像南通市，甚至还有它下面的各级区县，包括了这种国家级的经济技术开发在内，这种区县级城市，他们的商业升级需求更加的明显，市场空间巨大，资产升值可预期。在他看来，县级城市必将迎来城市综合体的“春天”。
思路理清楚之后，王一元静下心来，文思彷如泉涌，花了不到两个晚上的时间，初稿就告完成。特意放置了一天，平静了一下自己心绪，然后王一元又仔仔细细一一看过，并做了最后的修改。一直到自己觉得还算是比较满意了，才把稿件邮件给了任学明。云来阁 http://www.xyyqm.com